Minha Casa Minha Vida 2020

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O programa Minha Casa Minha Vida, criado pelo Governo Federal em 2009, funciona por meio de parcerias entre municípios, estados, empresas e até mesmo entidades sem fins lucrativos, tudo com o objetivo de permitir para famílias de baixa e de média renda o acesso à casa própria. 

Ligado à Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades, o programa já ajudou e continua ajudando muitas pessoas que possuem o sonho de sair do aluguel e de ter uma casa própria o quanto antes. 

Afinal, com a ajuda do benefício é possível financiar um imóvel com condições mais acessíveis.


Continue acompanhando este conteúdo para conhecer mais sobre o programa, e ficar por dentro de tudo a respeito do Minha Casa Minha Vida 2020. 

Minha Casa Minha Vida 2020

Minha Casa Minha Vida 2020

O programa Minha Casa Minha Vida foi criado quando o Lula ainda era o presidente do Brasil, e inicialmente tinha como principal meta entregar um milhão de habitações para famílias de baixa e de média renda. 

Porém, devido ao sucesso do programa, ele continua em vigor até hoje e pretende auxiliar ainda mais pessoas que precisam sair do aluguel. 

Desde o começo, portanto, o intuito do benefício criado pelo Governo Federal era de facilitar a aquisição de imóveis, além de incentivar a produção de mais habitações no país. 

No geral, o Minha Casa Minha Vida garante condições mais acessíveis para o financiamento de moradias, já que normalmente os valores são altos.

Para conseguir possibilitar isso, como já mencionado, o programa possui parcerias importantes com entidades sem fins lucrativos e empresas. 

As habitações podem estar localizadas tanto em áreas urbanas quanto rurais, a grande diferença é que existem particularidades específicas para cada caso, por isso é importante procurar saber mais antes de qualquer coisa, sempre levando em conta os seus interesses. 

Requisitos do Minha Casa Minha Vida 2020

Assim como qualquer outro benefício social oferecido pelo governo, não são todas as pessoas que têm acesso ao Minha Casa Minha Vida 2020, já que o programa é destinado exclusivamente a determinados cidadãos. 

Quem deseja entrar no programa deve atender aos seguintes critérios determinados pelo Governo Federal:

  • Não ter casa própria e nem qualquer imóvel financiado em seu nome;
  • Utilizar o imóvel a ser financiado com finalidades residenciais e não comerciais;
  • Não ter sido contemplado por outro programa de habitação social oferecido pelo governo;
  • Ter uma renda mensal que não ultrapasse R$ 7 mil;
  • Apresentar comprovação de renda por meio de contracheque e carteira de trabalho – no caso de pessoas autônomas é necessário mostrar o carnê do INSS;
  • Não vender o imóvel antes do fim do financiamento;
  • Ter inscrição ativa no Cadastro Único 2020;
  • A casa a ser financiada deve estar localizada na mesma região que a atual residência ou trabalho do contratante.

Apenas quem preencher todos os requisitos mencionados acima pode realmente entrar no programa Minha Casa Minha Vida 2020. Isso, é claro, depois que todos os documentos forem analisados corretamente. 

Quem pode ter o Minha Casa Minha Vida 2020

Quando o assunto é renda e opções de financiamentos, existem algumas modalidades diferentes que podem ser contempladas pelo programa Minha Casa Minha Vida. Confira logo abaixo quais são elas. 


Famílias com renda mensal de até R$ 1,8 mil:

Faixa 1: financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que podem variar de R$ 80 até R$ 270, tudo de acordo com a renda bruta familiar. 

Famílias com renda mensal de até R$ 2,6 mil:

Faixa 1,5: possibilidade de financiar um imóvel novo com taxas de juros anuais de 5%, com até 30 anos para o pagamento e com subsídios de até R$ 47,5 mil. 

Famílias com renda mensal de até R$ 4 mil:

Faixa 2: nesse caso, os subsídios podem chegar até R$ 29 mil, isso se a família possuir uma renda bruta de R$ 4 mil. 

Famílias com renda mensal de até R$ 7 mil: 

Faixa 3: essa modalidade oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado, no entanto é necessário que a renda bruta da família não passe de R$ 7 mil. 

Como contratar o Minha Casa Minha Vida

Ficou interessado em saber como contratar o Minha Casa Minha Vida 2020? Então veja a seguir algumas opções, já ressaltando que elas dependem diretamente da renda mensal de cada família. 

  • As famílias que possuem uma renda mensal inferior a R$ 1,8 mil, devem se inscrever na Prefeitura ou em qualquer outra entidade organizadora para dar início ao processo de seleção;
  • No caso daquelas famílias que recebem até R$ 7 mil por mês, elas podem optar por realizar um contrato direto com a Caixa Econômica Federal, ou ir até uma entidade organizadora, tudo dependerá das preferências e dos objetivos.

Após ir até um dos lugares mencionados e se inscrever no Minha Casa Minha Vida 2020, todas as famílias selecionadas serão avaliadas pela Caixa e, posteriormente, serão informadas a respeito da data dos sorteios das unidades. 

Assim que o cadastro for aprovado e validado, é possível assinar de fato o contrato de financiamento. 

Documentos para contrato

Vale ressaltar que no momento de ir à Prefeitura, à Caixa ou a alguma entidade organizadora, é necessário ter os seguintes documentos em mãos: 

  • RG;
  • CPF;
  • Carteira de Trabalho;
  • Certidão de nascimento;
  • Comprovante de estado civil;
  • Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física referente ao ano em vigor;
  • Comprovante de renda;
  • Extrato recente do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço);
  • Extratos bancários – no caso de autônomos;
  • Ficha de cadastro habitacional – o cadastro deve ser realizado na Prefeitura ou no órgão responsável pelo sistema habitacional da cidade. 

Simulador Minha Casa Minha Vida 2020

Minha Casa Minha Vida 2020

Quer saber, com base na sua renda familiar, qual seria o financiamento disponível pelo Minha Casa Minha Vida 2020 para você? Então basta utilizar o simulador habitacional oferecido pela Caixa. 

Para isso, tudo o que você precisa fazer é acessar o seguinte link e preencher todos os dados solicitados. 

É importante prestar bastante atenção e não pular nenhuma informação, caso contrário o simulador não conseguirá mostrar as reais opções de financiamento disponíveis para o seu perfil. 

Depois de inserir todas as informações, é necessário apenas aguardar pelo resultado e pronto. 

Tem mais alguma dúvida sobre o Minha Casa Minha Vida 2020? Basta deixá-la aqui nos comentários para que possamos te responder em breve.